Carine Conti

À saisir, Immeuble mixte. impeccable, proche de toutes commodités et de l'aéroport de Charleroi . Le rez-de-chaussée comporte deux commerces pouvant se transformer en appartements. Le premier commerce situé à gauche est un salon d'esthétique comprenant l'accueil, une salle de massage, une salle de relaxation et une salle de yoga avec sa pièce de rangement, deux WC pour un total de120 m² utilisable Le second commerce situé à droite est un lavoir tout équipé avec un rapport de 2000 € par mois. Le premier étage se compose d'une cuisine équipée d'un frigo, d'une taque à induction, de deux fours, d'un lave-vaisselle, plan de travail central avec prises encastrées et escamotables, ouverte sur le living possédant l'air conditionné, WC et une grande chambre de 17 m². Le deuxième étage comporte 3 chambres 11,17 et 19 m² avec une salle de bain de 15 m² équipée d'une baignoire d'un meuble évier double vasque et d'un meuble miroir, emplacement machine à lessiver et séchoir derrière la baignoire cachée et fermée par une porte. Vous y trouverez aussi un agréable et spacieux jardin entièrement clôturé. Terrasse au premier étage donnant accès au living et à la chambre avec banne solaire électrique. Châssis bois double vitrage. Chauffage Centrale au gaz. Les toitures ont 2 ans et sont isolées. RC: 1.281,00 €

A saisir, appartement 2 chambres, spacieux, lumineux, remis à neuf et proche de la Mediacité. Ce dernier se compose d'un hall d'entrée ouvert sur le living de 22m² d'une cuisine équipée (four, vitro, hotte) de 7m² de deux chambres, dont une de 7m² et une de 16m² et d'une salle de douche avec emplacement, pour machine à laver de 7m². Charge de 30€ pour l'eau. Chassis double vitrage PVC Chauffage central individuel. Les compteurs de gaz et d'électricité sont individuels. Bail d'une durée de 2x18 mois. La garantie locative est équivalente à deux mois de loyer. L'appartement est libre de suite . Numéro de P.E.B. 20240807021448 classé en catégorie " B" avec 157 KWh/m² an et énergie totale 10800 KWh/an.

A saisir, appartement 2 chambres, lumineux, idéalement situé. L'appartement se compose d'un living de 40m² donnant accès à une terrasse, une cuisine équipée (d'une plaque vitro, d'un four, d'une hotte, d'un frigo et d'un lave vaisselle) permettant d'accéder à une seconde terrasse, d'une salle de bains comportant une douche, une baignoire et 2 éviers, d'un wc séparé, de 2 chambres de 13m² et 11m². Un garage et une cave. Chaudière individuelle au gaz Châssis PVC double vitrage Certificat P.E.B. N°20241119011048 classé en catégorie "C" avec une consommation de 213 kWh/m².an et une énergie totale de 22811 kWh/an.

À saisir, Immeuble Mixte. Possibilité d'acheter en SRL donc sans frais de notaire à 415000€. Le rez-de-chaussée comporte deux commerces : Le premier commerce situé à gauche est un salon d'esthétique comprenant l'accueil, une salle de massage, une salle de relaxation et une salle de yoga avec sa pièce de rangement, deux W.C. pour un total de120m² utilisable Le second commerce situé à droite est un lavoir tout équipé avec un rapport de 2000€ par mois. Le premier étage se compose d'une cuisine ( équipée d'un frigo, d'une taque à induction, de deux fours ,d' un lave-vaisselle, plan de travail central avec prises encastrées et escamotables ) ouverte sur le living possédant l'air conditionné, wc et une grande chambre de 17m². Le deuxième étage comporte 3 chambres 11,17 et 19 m² avec une salle de bain de 15m² équipée d'une baignoire d'un meuble évier double vasque et d'un meuble miroir ,emplacement machine à lessiver et séchoir derrière la baignoire caché et fermé par une porte Vous y trouverez aussi un agréable et spacieux jardin entièrement clôturer. Terrasse au premier étage donnant accès au living et à la chambres avec banne solaire électrique. Châssis bois double vitrage. Chauffage Centrale au gaz. Les toitures ont 2 ans et sont isolées. RC: 1.281,00 N° P.E.B. 20161222000631 classé en catégorie "D" avec 262 KWh/m² an et énergie totale 45.216 KWh/an.

A saisir maison 2chambres avec jardin idéalement située. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un living de 24m², une cuisine (taque de cuisson, évier, meubles de rangement) et une salle de bain (baignoire, wc, évier). Au premier étage, une chambre de 13m² et une de 12m². Le bien possède un jardin de 36m² et un emplacement de parking devant la maison. Châssis PVC avec double vitrage et volet. Chauffage au gaz par convecteur. Bail d'une durée de 2x18 mois. La garantie locative est équivalente à deux mois de loyer hors charges. L'appartement est disponible à partir du 01/01/2025. Numéro de P.E.B. 20150826014417 classé en catégorie "G" avec 527 kWh/m² an et énergie totale 39 221 kWh/an.

Appartement deux chambres d'une superficie de 85m² avec deux terrasses et possibilité de louer un box garage fermé pour 50€/mois. Hall d'entrée avec grand débarras. Living de 21m² avec parquet au sol et plafond tendu. La cuisine de 10m² est équipée de deux éviers, d'une cuisinière avec four au gaz, d'une hotte et d'un frigo avec congélateur. Deux chambres de 9 et 16m². La salle de bains comprend une baignoire, un lavabo, un wc et l'installation lessiveuse. Le bien dispose de deux terrasses et d'une cave privée (n°18) Box garage fermé (n°11). Chauffage central au gaz avec chaudière individuelles murale. Châssis PVC double vitrage avec volets à l'arrière. Provision mensuelle de 50€ pour les charges communes. Les compteurs d'eau, de gaz et d' électricité sont individuels. N' de P.E.B. 20181010016767 classé en catégorie "E" avec 366kWh/m² an et énergie totale de 31207 kWh/an.

Rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 105m² situé dans une rue commerçante ,disposant d'une cave ,d'une cour et d'un jardin. Exploité en tant que Sandwicherie, cet espace commercial est facilement modulable afin de le convenir pour tous types d'activités. Les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité sont individuels. Revenu Cadastral de 870€.

Appartement de 45m² entièrement remis à neuf. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée et d'une salle de bains avec douche, lavabo et wc. Le premier étage comprend une pièce de séjour de 20m² avec un coin cuisine équipée d'un évier, d'une vitrocéramique, d'une hotte, d'un four et d'un frigo, une chambre d'une superficie de 16m² et une grande terrasse couverte de 18m². Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle. Châssis PVC double vitrage. Les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité sont individuels. Durée du bail de 2x18 mois. La garantie locative est équivalente à deux mois de loyer. L'appartement est disponible de suite. Numéro de PEB 20160812015346 classé en catégorie "F" avec 478 kWh/m² an et une énergie totale de 25144 kWh/an.

Appartement de 45m² entièrement remis à neuf. Il se compose d'un hall d'entrée avec débarras, le séjour de 15m² avec coin cuisine équipée d'un évier, d'une vitrocéramique, d'une hotte, d'un four et d'un frigo. La chambre à une superficie de 25m². La salle de bains comprend une douche, un lavabo et un wc. Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle. Châssis PVC double vitrage. Les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité sont individuels. Durée du bail de 2x18 mois. La garantie locative est équivalente à deux mois de loyer. L'appartement est disponible de suite. Numéro de PEB 20160812014625 classé en catégorie "D" avec 334 kWh/m² an et une énergie totale de 19217 kWh/an.

Spacieux appartement de coin d'une superficie de 144m², orienté plein sud, avec vue imprenable sur le Pont de Fragnée. Grand hall d'entrée avec porte blindée, wc, débarras et buanderie. Living très lumineux avec parquet au sol. La cuisine est équipée d'une taque de cuisson, d'un frigo-congélateur, d'une hotte, d'un four et d'un double évier. Deux grandes chambres dont une avec penderie intégrée. La salle de bains possède deux lavabos, une baignoire et un Boëler électrique. Le bien comprend également une cave privée au sous-sol. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. Provision mensuelle de 125€ de charges pour le chauffage privé ainsi que les charges communes. Chauffage central mazout avec décompte calorimètres ISTA. Châssis PVC double vitrage. Bail d'une durée de 2x18 mois. La garantie locative est équivalente à deux mois de loyer hors charges. L'appartement sera disponible le 1er décembre 2024. Numéro de P.E.B. 20160601025994 classé en catégorie "C" avec 213 kWh/m² an et énergie totale de 30759 kWh/an.